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    Direkter Kontakt:

    Klaus Schaake
    Tel. 0561 – 475 10 11
    post@mittendrin-kassel.de

     

    Gefördert bis Ende 2019 durch:

    Starke Zukunft für ländliche Regionen

    In der Schwalm-Aue setzen sechs Kommunen auf interkommunale Zusammenarbeit.

    Die Gemeinden Schrecksbach, Willingshausen, Schwalmstadt, Neuental, Borken und Wabern haben sich zusammengeschlossen, um den Fokus auf die sogenannte Innenentwicklung zu lenken. Ein interkommunales Siedlungsmanagement organsiert dafür Sanierungen, Neubauten und Flächennutzungen, die Baugebiete an den Siedlungsrändern vermeidet und sich auf bereits bebaute oder versiegelte Flächen in den Stadt- oder Dorfkernen konzentriert. Das schont die wertvolle Ressource Fläche und belebt die vernachlässigten Ortskerne mit ihrem historischen Baubestand, die vom sogenannten Donut-Effekt der letzten Jahrzehnte betroffen sind, bei dem die Ränder florierten, während sich die Stadtkerne leerten. Passend zu diesem Bild sagt Alexander Inden, Bauamtsleiter in Schwalmstadt, mit einem Augenzwinkern: „Wir wollen zurück zum echten Kreppel – gefüllt mit Marmelade.“

    Leerstände aktivieren, Bürger motivieren
    Etwa 700 Baulücken und 300 Leerstände konnten die Verantwortlichen in der Schwalm-Aue erfassen, wobei nicht alle dieser Objekte und Grundstücke dem Markt zur Verfügung stehen. Manche werden zum Beispiel als Lagerfläche genutzt oder für mögliche spätere Nutzungen bewahrt. Im Rahmen einer Umfrage gaben andere Besitzer an, sie seien unsicher, wie sie ihre Grundstücke oder teils heruntergekommen Gebäude sinnvoll nutzen können. Eine besondere Herausforderung stellen große, denkmalgeschützte Gehöfte oder Fachwerkhäuser dar. Die finanziellen Mittel der Eigentümer für eine Sanierung sind mitunter begrenzt, ebenso ihr Wissen über die Chancen, die eine solche bietet. „Engagierte Besitzer zu finden, die gerne in einem Fachwerkhaus leben würden, sich aber auch mit den Richtlinien des Baurechts und der Denkmalpflege beschäftigen möchten, ist für uns ist es deshalb wichtig“, betont Alexander Inden.

    Historisches Fachwerkhaus am Gänsemarkt. Foto: Shift

    Bauherren unterstützen, Baukultur pflegen
    Mit der Initiative „Möglich Machen“ unter stützt die Schwalm-Aue Bauherren bei den komplexen Vorgängen, beispielsweise mit einer Erstberatung durch ein Architekturbüro. Dabei möchte die Initiative Menschen keineswegs vorschreiben, wie sie mit ihren Immobilien umgehen sollen. „Wir versuchen, gute Möglichkeiten aufzuzeigen“, betont Sonja Pauly, Regionalmanagerin in der Schwalm Aue. Um dazu beizutragen, wertvolle Bausubstanz in den Gemeinden zu erhalten und die historischen Stadtgrundrisse behutsam zu erneuern, ist mit dem „Zentrum für Baukultur und Sanierung“ eine zentrale Anlaufstelle für interessierte Bürgerinnen und Bürger geplant. Für die Möglichmacherinnen und Möglichmacher in der Schwalm-Aue wird die Arbeit noch lange weitergehen, sind sich alle Beteiligten bewusst.

    22.04.2025

    Die Autorin Marlena Multhaupt
    studierte in Weimar, bevor es sie für ihr Masterstudium in Stadtplanung nach Kassel verschlug. In ihrer Freizeit liest und schreibt sie Fiktion. Für das StadtZeit Magazin Kassel bleibt sie aber bei dem, was ihr vertraut ist: Architektur.

    Diesen Artikel auch zu lesen in der StadtZeit-Ausgabe 123, Frühjahr 2025, S.43
    >> hier zu lesen

    StadtLabor-Podcast zur Schwalm-Aue
    Sonja Pauly, Regionalmanagerin, und Alexander Inden, Bauamtsleiter Schwalmstadt im Gespräch.

    Zum Podcast geht’s hier.

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